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首頁 > 新聞資訊 > 行業動態 > 吳曉波:房價漲跌不代表一個城市的未來
  吳曉波認為,中國將從產業商業時代進入金融商業時代,互聯網思維和工匠精神將是未來企業制勝的法寶。

  談經濟

  接下來競爭將重新回到產品本身

  國家統計局10月19日公布的數據顯示,初步核算,前三季度我國國內生產總值(G D P )為529971億元,同比增長6.7%。隨后,截至11月3日,共有28個省、自治區、直轄市也陸續發布了前三季度G D P增速“成績單”,其中有25個省份的G D P增速均超過全國前三季度6 .7%的增速水平,重慶以10 .7%的增速領跑全國,山西以4%墊底,遼寧、黑龍江、西藏三省區暫未公布數據。

  2016年臨近尾聲,我國G D P增幅幾可定調,將要到來的2017年經濟形勢會怎樣呢?對此,應邀出席粵商精神暨2017年新經濟形勢企業家論壇的吳曉波分析指出,中國經濟發展出現了四大趨勢:

  一是從市場經濟到后市場經濟。他表示,互聯網的沖擊是最具有革命性的,中國今天電子商務很發達,然而互聯網的“連接革命”已接近尾聲,優質制造商的春天將到來。

  二是從屌絲狂歡到中產理性消費。吳曉波表示,隨著社會的發展、進步,“大眾”正逐漸消失,圈層逐漸出現,未來性價比將讓位于性能比,企業家也會更重視工匠精神。

  他說,中國現在中產階級人群非常大,目前我國已經有1 .5億中產階級。世界銀行在不久前公布了一組數據,1998年到2008年財富波動的十年里,全世界只有兩類人的家庭財富得到高速增長,一類是金字塔尖的人群,另一類是亞洲地區中產階級。

  三是從營銷驅動到技術驅動。吳曉波提出,未來企業競爭將迎來一個啟蒙時代,那就是回歸產品本身。“互聯網+”已經成為中國所有產業的基本面,接下來“戰爭”將重新回到產品本身,每個產業都將接受轉型和升級,核心技術能力的價值將凸顯。

  四是中國將從產業商業時代進入金融商業時代。吳曉波指出,發達的互聯網將與金融形成合力,促進實體經濟由產業資本轉向產融資本,我們未來面臨的中國金融市場,不再是銀行控制體系,而是證券控制體系,包括資金、國際業務等。中國未來所有實體經濟的發展,都應該積極爭取金融資本的支持。

  論樓市

  “人生第一套房子應買在自己最喜歡的城市”

  從9月30日開始,全國20多個城市陸續發布了樓市調控政策。隨著限購、限貸等收緊性政策發揮作用,各地房地產市場開始相繼降溫。在這輪樓市調控大潮中,廣州強調繼續實施限購政策,并出臺公積金貸款新政,引導房地產市場向理性發展。而吳曉波認為,廣州房價的增速比較溫和,這是一件好事情。

  “一個城市并不是房價漲得越快就是好城市,房價能跟G D P相匹配,我認為是比較溫和的。北上廣深四個一線城市中,廣州的房價是最低的,這是好事,因為這樣人家才愿意來這里投資。”吳曉波說,如果一個城市的房價一年上漲50%,那肯定是不正常的,政府應該有效控制土地供應和房價上漲。他還舉了個例子:從2009年到今天為止,新加坡的房價是下跌的,“所以不要把一個城市房價的漲跌看成一個城市的未來”。

  吳曉波還建議,人生的第一套房子應該買在自己最喜歡的城市,買在未來十年愿意把自己的生命和它捆綁在一起的城市。
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